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平塚市「M」様邸の完成写真では
カメラマンさんに撮ってもらった、平塚市の「M」様邸の完成写真が出来ました。 自分などがコンパクトデジカメで撮る写真と比べ、明るいですし、 何しろデータ量が大きいですので読み込みに時間がかかります。 厨房 二階廊下──────────二階洋室 廊下からバルコニーには突き当たりの引き戸ドアから出ることができます。 二階洋室────────── 一階和室 一階和室には一畳サイズの掘りこたつがあります。...
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【太陽光発電】太陽光発電の売電状況では
平塚市の「M」様邸の一ヶ月点検のおりに太陽光発電の売電状況が表示されている 液晶画面を見てみました。13：00頃の状態です。当日は快晴ですので日射は良いと思います。 また、太陽に対しても、ほぼ南中ですのでこの点も効率に貢献すると思います。 太陽の地表面に対しての角度は、冬至では28度、夏至では78度です。 「M」様邸は、太陽光発電での日射をより良く受けるために、...
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手の届かないところの高窓にはリモコン操作で開閉出来る物を
風通しを良くするために高い位置に窓を付ける事は効果的です。 しかし、そのようなところの窓では手が届きませんから開け閉めに難儀します。 そのためにリモコン操作でモーターが動き、開け閉めが出来る窓を取り付けます。 防火デュオＰＧ高所用縦すべり出し窓右吊640 1170 + 電動ユニット + 単機能リモコン の組み合わせです。 写真の印がある部分が受光部で、高い位置にありますから下からのリモコン信号が...
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【メンテナンス】勝手口ドアクローザーのボルト切れと異音では
藤沢市の「Ｔ」様からドアサッシの不具合の件で連絡がありましたので伺って来ました。 一階勝手口ドアクローザーと二階のバルコニーへ出る部分のドアと二カ所の部分の問題です。 一階勝手口では、ドアクローザーのアームを止める部分の接続ボルトの頭が取れています。 固定ボルトがねじ切れていますので強度不足か、解放時に強風であおられたかも知れません。...
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【アフターサービス】高断熱住宅の冷暖房効果の実感では
建具の調子が悪いと言うこともあって、茅ヶ崎の「Ｉ３」様に一年点検も兼ねて伺いました。 こちらの「Ｉ３」様邸は施主様が設計事務所様ということもあって、間取りに特徴があります。 建物が大きく（延べ63坪）中央に12畳の吹き抜けとリビング階段が有り、間仕切りが少ないのです。 そのほかに書架（壁面本棚）がリビング階段脇に一階床から二階の天井付近まで続いています。 圧倒される室内景観です。...
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【メンテナンス】室内ドアの戸当たりがはずれてしまう時には
室内ドアには、扉、ドアを締める時に当たる、通称戸当たりと言う部品があります。 これは製作メーカーの多くや、ごくまれに自作で枠をつくられる工務店さんによって、 はめこみ式で取付けることがあります。そのはめこみ式の戸当たりが、なんかの拍子で ゆるくなってはずれてしまう時があります。そのときには抑えのために、隠し釘を使います。 あとで戸当たりを外すこともあるでしょうから、接着剤は付けないで釘だけ打ちます。...
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【現場チェック】お引渡の前に掘りこたつの設置では
平塚市の「M」様邸ではお引渡前のハウスクリーニングが終わりましたので 掘りこたつの設置をします。 普通は半畳のタイプが多いのですが、こちらは一畳タイプですので大変大きく感じます。 天板が有ると感じがつかめませんから、天板を外して写真を撮りました。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 玄関タイル張り後の養生 一畳タイプの掘りこたつ...
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【引き渡し】工務店が引渡前に忘れがちな事とは
平塚市の「M」様邸のお引渡が直近になりましたので、忘れないうちにすることがあります。 自分が気をつけているのは分電盤の写真をとることです。 仕様書を見返せばわかる事ですが、見やすいようにはなっていませんから、 出来るだけ写真で撮るようにしてます。 なかなか長期間一件ごとの配電盤、分電盤の事は記憶できません。 このうち特に重要なのはアンペア数です。ノーヒューズブレーカーのラベルの色で...
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【プランニング】ほとんどの奥様が選択される洗面化粧台のスタイルでは
以前も書きましたが、ほとんどの奥様が選択される洗面化粧台のスタイルには 二点の特徴があります。 水栓が壁だしであること 収納部分が引き出し式（カーゴ式）であること の二つです。 水栓が壁出しである事で、水栓周囲が汚れにくくなります。反面いろいろな洗面グッズが 置きづらくなりますから、代わりのスペースを考える必要があります。 収納部分では、開き戸式は扉の奥のほうに手が届きませんから...
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【引き渡し】今日はいよいよ平塚市の「M」様のお引き渡しです2
お引渡時にお客様にお渡しする書類が何種類かあります。 引渡証明書 印鑑証明 お引き渡し書類受領書 追加工事請求書 建築検査済証 そのほかに、下記に有る第三者機関（日本住宅保証検査機構 JIO）の保険証券があります。 構造強度に問題があった場合や、雨漏れがあった場合に当社が直せないとき、 代わりに保証する期間の保険証券です。お引渡日から起算して、10年間の保証があります。...
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